九龍東
雲廚房
觀塘廚房出租
觀塘為九龍東主要工商區，交通及外賣網絡成熟， 適合以外賣訂單為主的品牌設立生產基地。 可查詢獨立廚房、雲廚房及食物製造廠單位。
- 適合：外賣、飯盒、到會
- 模式：獨立或共享廚房
- 配套：按單位核實水電及通風
多個地區
港島・九龍・新界
多種模式
獨立・共享・中央
彈性面積
按產能配對
免佣查詢
直接預約睇場
廚房及食物製造廠單位
新界南
中央廚房
葵興中央廚房出租
葵興鄰近貨運及物流節點， 適合需要中央生產、批量加工及分店配送的品牌， 可比較較大面積及較完整設備配置的單位。
- 適合：中央生產、食品加工
- 模式：獨立食品工場
- 配套：按生產線核實電力及冷藏
九龍
食物製造廠
新蒲崗廚房出租
新蒲崗以工商大廈為主， 較容易找到不同面積的獨立工作空間， 適合外賣、烘焙、甜品及食品網店建立生產點。
- 適合：烘焙、甜品、網店食品
- 模式：獨立廚房及工場
- 配套：按單位核實鮮風及來去水
多區
獨立廚房
柴灣・油塘・屯門廚房
如主要顧客位於港島東、九龍東或新界西， 可比較柴灣、油塘及屯門單位， 按配送時間及租務成本作選址決定。
- 適合：分區配送、地區品牌
- 模式：獨立或共享廚房
- 配套：按地區比較物流安排
租務方案
日租・月租
廚房出租方案
比較 Starter、Scale Up 及 Enterprise 方案， 按初創試業、穩定生產或中央廚房需要， 選擇合適租期及成本結構。
- Starter：初創及試業
- Scale Up：擴充產能
- Enterprise：中央生產
提交客製化廚房需求
如列表上的單位未符合面積、預算、 設備或地區要求，可提交詳細需求， 由租務顧問按最新供應協助配對。
- 所需面積及每月預算
- 食品種類及生產方式
- 設備清單及用電需求
- 租期及預計進場日期
列表內容只作初步參考。 單位供應、面積、租金、設備、牌照及進場安排會不時更新， 實際情況以最新資料、現場睇場及正式租約為準。
如何決定所需廚房面積？
面積不足會限制產能，面積過大則會增加固定支出。 建議由每日訂單量、設備數量及工作人數推算。
小型廚房
適合一至兩人操作、 產品種類較少的初創品牌或烘焙工作室。 應優先確保工作枱、雪櫃及清洗位置足夠。
標準廚房
適合訂單穩定、需要多台設備同時運作的品牌。 應預留包裝區、成品暫存位置及員工通道。
大型工場
適合中央生產、食品加工及多分店供應。 需要清楚劃分收貨、處理、烹調、 包裝、冷藏及出貨區域。
推算面積的四個步驟
- 第一步： 列出高峰日的訂單量及出貨時間
- 第二步： 按產品流程列出所需設備及尺寸
- 第三步： 加入儲存、包裝、清洗及通道空間
- 第四步： 預留未來增加人手或設備的餘量
比較廚房單位時的六個重點
地區及配送
比較主要顧客位置、送餐時間、 供應商送貨範圍及員工交通。
實用面積
確認扣除設備及通道後的實際工作空間， 而非只看整體建築面積。
水電及通風
核實電力負載、三相電、來去水、 鮮風、抽氣及排煙是否足夠。
牌照範圍
確認可生產的食品種類、 牌照現況及申請或變更責任。
總營運成本
把租金、管理費、水電、 人手及配送成本一併計算。
大廈物流
核實貨𨋢、貨台、車位、 上落貨時間及出入限制。
由瀏覽列表到成功進場
01
篩選心選單位
在列表中選出兩至三個較符合條件的地區或單位。
02
提交業務需求
提供食品種類、面積、設備、預算及進場日期。
03
集中安排睇場
同一時段比較多個單位，逐項核實現場規格。
04
確認條款簽約
核對租金、費用、牌照及設備責任後完成租務。
廚房出租列表常見問題
了解單位供應、面積選擇、睇場安排及查詢方式。
列表按供應情況涵蓋觀塘、葵興、新蒲崗、
柴灣、油塘、屯門及香港其他地區的雲廚房、
獨立廚房、共享廚房及食物製造廠單位。
面積需要按每日產量、同時工作人數、
設備數量、原材料儲存及包裝空間推算。
初創品牌通常由較小面積開始，
中央廚房則需要較大空間及較完整設備配置。
單位供應會不時變動，
部分可能已租出或條款有更新。
查詢時租務顧問會按最新資料確認可供選擇的單位、
面積及進場安排。
可以。提供首選地區、預算、面積及設備需求後，
可按同一時段安排比較多個單位，
減少重複往返及決策時間。
本平台以免佣查詢為主。
租務條款、費用組合及所有付款安排，
均以個別單位的最新報價及正式租約為準。
應先確認可經營的食品種類、牌照責任、
電力及通風規格，再比較租金及總營運成本，
並在簽約前把設備清單帶到現場逐項核實。
查詢最新廚房出租單位
提供首選地區、食品種類、所需面積、 設備要求、每月預算及預計進場日期， 由租務顧問按最新供應協助配對雲廚房、 獨立廚房或食物製造廠。
所有單位資料、面積、租金、設備、牌照及進場條件， 均以最新資料、現場睇場及正式租約為準。